山梨のおしゃれな２LDK賃貸アパート

ファミリー向け賃貸物件を探されている方にとって、水回り部分は非常に気にされますよね。 特に浴室部分は、どうしても長年使用していると「古さ」が出てしまう場所でもあるので、仮にリノベーションされた賃貸物件に住みたいと思っても、浴室が古いままの状態になっていると、テンションが下が...

賃貸物件の浴室には「窓」が設置されていない関係で、浴室内における換気は「専ら浴室換気扇」に頼らざるを得ないのが現状となっていますが、ただ賃貸物件にご入居されている方の中には、「電気代がもったいない」からという理由で、浴室換気扇を付けないでお風呂から出てしまう／もしくは浴室ド...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 今週末に募集を開始するグレイスロイヤルS101号室ですが、昨日ごく一部の工事を除き、リノベーション工事が完了しましたので、本日内覧会の合間に「室内写真」を撮影し、先程HPにアップ致しました。...

新型コロナウイルスの影響により、自宅で過ごす時間が長くなった方は多いと思います。 自宅で過ごす時間が長くなることにより、外食などをする機会が少なくなったので、家計的にはとても助かっている反面、普段より長く自宅にいることから、ニオイが気になる方もいますよね。...

新型コロナウイルスの影響により、賃貸業界においても「オンライン内見」を導入する仲介会社が増えてきました。 オンライン内見は、仲介担当者がお客様が希望される部屋に赴いて、オンライン上において部屋説明をしてくれるので、お客様自身が部屋に行かなくても済むので、感染予防としてはとて...

賃貸物件に入居中、突然「設備が使えなくなってしまった」といったトラブルが発生することがありますが、この場合基本的には「物件を管理している管理会社」に連絡することになっているものの、ただ管理会社の営業時間外（夜間／土休日）にトラブルが発生した場合には、どのように対応したらいい...

賃貸物件に入居する時「100％の確率で入居審査」が行われます。 基本的に収入に見合った（一般的には手取り家賃の30％以下までの家賃）部屋ならば、まず審査に通過する確率が殆どで、よほどのことがない限り「連帯保証人をつけてほしい」と管理会社から言われることはありません。...

賃貸物件を探される場合、理由があって部屋探しをされますよね。 賃貸を借りる最大の理由は「転勤」「進学」があるからであり、年度末でもある2月～3月は、部屋探しをされ方が急激に増加してきます。 4月以降に入ると徐々に部屋探しをされる方の人数は減少傾向となってしまい、6月～7月の...

これからの季節は気温と湿度が急上昇してくるので、エアコンを常時使用しなければ生活することができなくなってしまいますよね。 特に今年は、新型コロナウイルスの影響によって、自宅で過ごす時間が例年と比べると長くなってしまうことから、エアコン使用量がどうしても増えてしまいます。...

いつもグレイスロイヤルHPをご覧いただきまして、ありがとうございます。 現在リノベーション工事中のS101号室ですが、正式な募集（見学会）は19日からとなっているものの、本日お問合せが入りました。 お部屋の方は現在順調に工事が行われ、見学会は予定通り19日となっていますが、...

賃貸物件にある洗面所（脱衣所）は浴室と隣り合わせにあり、さらに脱衣所内に「洗濯機置き場」が設置されているケースが多いことから、どうしても湿気が溜まりやすくなってしまいます。 賃貸物件の「洗面脱衣所」には、窓や換気扇が設置されていないのが普通ですので、洗面脱衣所のドアを閉めっ...

賃貸物件を探す時、つい気になってしまうのが「インターネット無料物件」に住むかどうかではないでしょうか？ インターネット無料物件の普及率は、意外に広まっていて、今では築年数が経過している物件でも、インターネット無料物件が増えてきているので、むしろこの際に、インターネット無料物...

賃貸物件に入居する時、仲介会社に賃貸借契約書を作成してもらい、契約日当日「契約に関する説明」及び「重要事項」に関する説明を受けたのち、署名・捺印をすることで「賃貸借契約」が正式に成立します。 ただ、現在コロナ禍において「オンライン契約」を希望される方もいるとは思いますが、こ...

賃貸物件の検索画面上によく出てくる言葉の中に「フリーレント」がありますが、フリーレントって「もともとどのような意味」なのか、イマイチ理解されないまま契約されている方も多のではないでしょうか？ フリーレントがついている物件は、正直な所「お部屋を探されている方」にとってはメリッ...

賃貸アパートに入居する際「賃貸借契約書」に署名捺印をされますが、旧居用の賃貸借契約の契約期間は2年となっているため、もしこのまま住み続ける場合には「契約更新」をしなければなりません。 契約更新をする際に、よく発生しやすいのが「更新料」...

賃貸物件におしゃれなキッチンカウンターがあると、雰囲気的にはもうカフェのお店みたいになりますので、おうち時間が長くなってしまった今、可能であればキッチンカウンターは設置したい所。 ただその一方で、市販化されているキッチンカウンターの収納スペースというと、正直あまり広くはない...

甲府市大里町にあるグレイスロイヤルでは、2018年から空き室を順次「ナチュラルテイストに特化」したリノベーションを展開しています。 ナチュラルテイストとは、自然素材をできる限り室内に用いた部屋のことを指します。 賃貸物件で自然素材を室内に取り入れている物件は、全国的に見ても...

賃貸物件を契約する際、初期費用を仲介会社に支払いをしてから、契約書の作成に入るのが一般的。 物件によって初期費用の内訳は異なるものの、多くの物件の初期費用の中には、必ずと言ってもいいほど「仲介手数料」は含まれています。仲介手数料とは、読んで字の如く「お部屋を仲介＝紹介しても...

賃貸物件には基本的に「エアコンが1基」設置されています。 エアコンの所有者はオーナーであることから、もし何か不都合があった場合、お客様が故意に壊さない限りは、全てオーナー責任で対応します。 では、もし賃貸入居後エアコンを使用しようと思った時…...

賃貸物件に契約する時には、お部屋を紹介してもらった「不動産仲介会社」に賃貸借契約書を作成してもらいます。 家賃保証会社及び管理会社（オーナー）審査が通った後、先に初期費用を仲介会社の指定口座に送金した後に、賃貸借契約書の作成及び署名捺印となり、晴れて契約が成立するわけですが...